Umstieg von WhatsApp

Chat mit Mietern und Eigentümern, aber nicht auf dem Diensthandy.

Viele Verwaltungen suchen eine WhatsApp-Alternative für die Hausverwaltung, weil Fotos, Sprachnachrichten und Absprachen auf einzelnen Handys landen. In heytalo schreiben Mieter und Eigentümer über Portal und App. Jede Nachricht gehört zu einem Vorgang, und das Team sieht sie.

Täglich im Einsatz in unserer eigenen Verwaltung mit 4.000 Einheiten DSGVO-konform Server in Deutschland

Ein Arbeitstag – ohne und mit heytalo

Tobias ist Objektbetreuer und hat die Nummer seines Diensthandys an viele Mieter gegeben. Ein Montag nach einem Gewitter.

Ohne heytalo

  1. 07:30Auf dem Diensthandy warten 23 Chats. Drei Mieter schicken Fotos vom selben nassen Keller.
  2. 09:00Ein Foto soll an den Handwerker. Tobias leitet es weiter, in der Akte fehlt es danach.
  3. 12:00Eine Mieterin schreibt in ihrer Muttersprache. Tobias versteht nur die Hälfte.
  4. 16:30Tobias hat ab morgen Urlaub. Die Chats bleiben auf seinem Handy, die Vertretung sieht nichts davon.

Mit heytalo

  1. 07:30Die Meldungen kommen über die App. Die drei Fotos landen im selben Vorgang „Wasser im Keller“.
  2. 09:00Tobias beauftragt den Handwerker aus dem Vorgang. Die Fotos bleiben dort, wo sie hingehören.
  3. 12:00heytalo unterstützt die Kommunikation in mehreren Sprachen. Tobias antwortet, die Mieterin versteht ihn.
  4. 16:30Die Vertretung öffnet die Vorgänge und schreibt dort weiter, wo Tobias aufgehört hat.

So löst heytalo das

Chat im Portal und in der App

Mieter und Eigentümer schreiben über das Portal oder die App für iPhone, iPad und Android. Die Nachricht steht im Vorgang, mit Liegenschaft und Einheit. Antworten kommen von der Verwaltung, nicht von einer privaten Nummer.

Chat mit Eigentümern
Anliegen in der App: Nachbestellung eines Schlüssels für WE 09 mit Antwort der Verwaltung im Verlauf

Jeder Chat gehört zu einem Vorgang

Fotos, Rückfragen und Antworten bleiben zusammen. Wer den Vorgang öffnet, sieht den ganzen Verlauf, auch Telefonate und E-Mails zum selben Fall.

Mehr zum Vorgangsmanagement

Beteiligte gezielt einbinden

Sie geben einen Vorgang für die Eigentümer der betroffenen Einheiten oder für den Beirat frei. Statt einer Gruppe, in der alle alles lesen, sieht jeder nur, was ihn betrifft.

Dialog „Geteilt mit“ zur Freigabe eines Vorgangs für Eigentümer einer Einheit

Antworten in mehreren Sprachen

heytalo unterstützt die Kommunikation mit Mietern in mehreren Sprachen. Für häufige Fragen gibt es Textbausteine, für den Rest schlägt die KI einen Antwortentwurf vor.

Mehrsprachige Mieterkommunikation

Datenschutz, der zur Verwaltung passt

heytalo läuft auf Servern in Deutschland und ist DSGVO-konform. Was ein Mieter schreibt, landet nicht in einem privaten Chatverlauf, sondern in der Akte der Verwaltung.

Ratgeber: WhatsApp und DSGVO

Hinweis: Videos und Bilder zeigen die Anwendung zum Zeitpunkt der Aufnahme mit fiktiven Daten – der gezeigte Stand kann älter oder neuer sein als der aktuelle. Ansprüche auf bestimmte Funktionen lassen sich daraus nicht ableiten.

So läuft der Umstieg

  1. 01

    Demo mit Ihrem Fall

    30 Minuten, kostenlos: Wir zeigen, wie eine Meldung per App zum Vorgang wird.

  2. 02

    Angebot schriftlich

    Laufende Kosten und einmaligen Aufwand für den Umstieg erhalten Sie vorab schriftlich.

  3. 03

    Portal und App einrichten

    Wir richten heytalo mit Portal und App ein und verbinden beides mit Ihren Liegenschaften.

  4. 04

    Mieter und Eigentümer einladen

    Ihre Bewohner erhalten einen Registrierungslink. Für das Anschreiben gibt es Vorlagen.

  5. 05

    Diensthandy entlasten

    Neue Anliegen kommen über Portal und App. Wer weiter anruft oder mailt, landet trotzdem im selben Vorgang.

Was Verwaltungen vorher wissen wollen

Unsere Mieter sind WhatsApp gewohnt.

Die App ist ähnlich einfach: Nachricht schreiben, Foto anhängen, senden. Wer sie nicht nutzt, erreicht Sie weiter per Telefon, E-Mail oder Brief, und alles landet im selben Vorgang.

Ältere Bewohner haben kein Smartphone.

Dann bekommen sie weiter Post: heytalo verschickt Nachrichten per E-Mail oder als Brief über E-Post.

Ist das datenschutzkonform?

heytalo läuft auf Servern in Deutschland und ist DSGVO-konform. Wer im Team was sieht, regeln Sie über Zuständigkeiten und Freigaben.

Was kostet die App für die Bewohner?

Portalzugänge sind unbegrenzt. heytalo rechnet pro verwalteter Einheit ab, nicht pro Nutzer.

Häufige Fragen

Was ist eine gute WhatsApp-Alternative für Hausverwaltungen?

Ein Chat, der zur Verwaltung gehört: In heytalo schreiben Mieter und Eigentümer über Portal und App, die Nachricht landet im Vorgang, und das ganze Team sieht sie. Die Server stehen in Deutschland.

Gibt es eine App für Mieter und Eigentümer?

Ja, für iPhone, iPad und Android. Dazu kommt das Portal im Browser.

Können Mieter Fotos schicken?

Ja. Mieter melden Schäden per App mit Foto. Das Foto landet im Vorgang. Den Auftrag an den Handwerker schicken Sie per E-Mail aus dem Vorgang.

Sieht das ganze Team die Nachrichten?

Jede Nachricht steht im Vorgang. Wer was sieht, regeln Sie über Zuständigkeiten und Freigaben, auch die Vertretung im Urlaub.

Wie erfahren Mieter vom Portal?

Sie erhalten einen Registrierungslink an ihre hinterlegte E-Mail-Adresse. Für das Anschreiben gibt es Vorlagen.

Was ist mit Mietern, die kein Deutsch sprechen?

heytalo unterstützt die Kommunikation mit Mietern in mehreren Sprachen. Auch das KI-Telefon ist mehrsprachig.

Erleben Sie heytalo in einer Live-Demo

In 30 Minuten zeigen wir Ihnen, wie heytalo Ihre Prozesse transformiert – individuell auf Ihre Hausverwaltung zugeschnitten. Ein paar kurze Fragen, dann wählen Sie direkt Ihren Wunschtermin.

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Gregor Ott, Geschäftsführer vono GmbH

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Gregor Ott

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Wie viele Einheiten verwalten Sie?

So können wir die Demo passend zuschneiden.

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