In Sachsen-Anhalt sind Rauchwarnmelder im Bestand seit 2016 Pflicht, und aus Sachsen-Anhalt kam das BGH-Urteil zur Wartung aus einer Hand. Heute geht es um Routine: Prüftermine ankündigen, Nachtermine organisieren, Nachweise ablegen. heytalo macht daraus Vorgänge mit Frist und erreicht jeden Haushalt auf seinem Weg.
Laura arbeitet in einer Magdeburger Verwaltung, die Mietshäuser und WEGs betreut. Ein Dienstag im März.
Ohne heytalo
Mit heytalo
Bestehende Wohnungen mussten in Sachsen-Anhalt bis 31. Dezember 2015 ausgestattet sein: Schlafräume, Kinderzimmer und Flure, über die Rettungswege führen (§ 47 Abs. 4 BauO LSA, Stand Oktober 2026). Geräte aus dieser Nachrüstwelle sind heute über zehn Jahre alt. Prüfungen, Nachtermine und Austausch legen Sie in heytalo als Vorgang mit Frist an, je Liegenschaft.
Prüffristen im BlickDer Bundesgerichtshof hat 2015 in einem Fall aus Sachsen-Anhalt entschieden: Mieter müssen den Einbau durch den Vermieter dulden, auch wenn sie schon eigene Melder angebracht haben (Urteil vom 17. Juni 2015, VIII ZR 216/14). Ein Argument war die einheitliche Ausstattung und Wartung. Wer das so organisiert, braucht saubere Nachweise. In heytalo liegen Ankündigung, Protokoll und Rückmeldungen am selben Vorgang.
Die digitale ObjektakteFür offizielle Schreiben und Mitteilungen legen Sie je Kontakt fest, ob E-Mail oder Post. Wer kein Portal nutzt, bekommt einen Brief über E-Post. Notizen wie „tagsüber schwer erreichbar“ sieht jeder im Team, bevor er zum Hörer greift.
Ratgeber: Hybridversand mit E-Post
Neuer Wartungsvertrag, Austausch aller Melder in der Anlage: In WEGs braucht das einen Beschluss. Eigentümer stimmen im Portal ab, das Ergebnis steht mit Beschlusstext an der Liegenschaft und lässt sich als Vorgang nachverfolgen.
Ratgeber: Umlaufbeschluss
Hinweis: Videos und Bilder zeigen die Anwendung zum Zeitpunkt der Aufnahme mit fiktiven Daten – der gezeigte Stand kann älter oder neuer sein als der aktuelle. Ansprüche auf bestimmte Funktionen lassen sich daraus nicht ableiten.
30 Minuten mit Ihrem eigenen Fall: Wir zeigen heytalo an einer Situation aus Ihrem Alltag.
Sie erhalten Umfang, laufende Kosten und einmaligen Aufwand für den Umstieg vorab schriftlich.
Wir richten heytalo ein, binden Impower und Ihre Kanäle an und übernehmen Ihre Daten.
Ihr Team lernt heytalo nach Rollen kennen – Sachbearbeitung, Buchhaltung, Technik, Empfang.
Sie arbeiten mit heytalo, wir bleiben in den ersten Wochen ansprechbar.
Den Dienst führen Sie als Dienstleister an der Liegenschaft. Ankündigung, Rückfragen und Nachtermine bleiben trotzdem bei Ihnen, und die bündelt heytalo im Vorgang.
Dann geht dieselbe Nachricht als Brief über E-Post raus. Das Portal ist ein Angebot, keine Pflicht.
Richtig, entwickelt wird heytalo von der vono GmbH in Darmstadt; eine Niederlassung in Sachsen-Anhalt gibt es nicht. Landesregeln bilden Sie über Fristen, Aufgaben und Notizen ab. Die Demo dauert 30 Minuten und läuft mit Ihrem eigenen Fall.
heytalo rechnet pro verwalteter Einheit und Monat ab, ohne Nutzerlizenzen. Ihr Angebot erhalten Sie schriftlich, inklusive Umstiegsaufwand.
Bis 31. Dezember 2015. Geregelt ist das in § 47 Abs. 4 der Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt: Schlafräume, Kinderzimmer und Flure, über die Rettungswege führen, brauchen je einen Melder (Stand Oktober 2026, keine Rechtsberatung).
Der BGH hat das 2015 für einen Fall aus Sachsen-Anhalt bejaht (VIII ZR 216/14), unter anderem wegen der einheitlichen Ausstattung und Wartung durch eine Hand. Ob das im Einzelfall passt, klären Sie bitte rechtlich.
Der Verband der Immobilienverwalter Sachsen-Anhalt e. V. Er ist einer der Landesverbände des VDIV Deutschland.
Nach unserem Stand (Oktober 2026) hat das Land keine Verordnung zur Mietpreisbremse erlassen; maßgeblich ist die aktuelle Rechtslage, keine Rechtsberatung. Für heytalo ändert das nichts: Neuvermietungen laufen über das Makler-Modul mit Inserat, Interessenten, Mietvertrag und Übergabe.
Impower ist unser empfohlenes ERP und am tiefsten angebunden. Nutzen Sie ein anderes ERP, sprechen Sie uns gern an.
Auf Servern in Deutschland. heytalo ist DSGVO-konform.
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